Новости
911moskva.ru - Петербург хочет заставить застройщиков "делиться" квартирами
 Петербург хочет заставить застройщиков "делиться" квартирами03.10.2012 06:16:00 - 911moskva.ru:Согласно одобренной на днях властями Петербурга схеме, победители торгов по продаже прав аренды участков от города под строительство жилья должны будут половину рыночной стоимости лота, как обычно, перечислить деньгами в бюджет города, а вместо второй половины - передать городу квартиры для передачи обманутым дольщикам. По словам главы комитета по строительству Вячеслава Семененко, число квартир будет назначаться индивидуально в каждом конкретном случае. Применять такую схему планируется до тех пор, пока проблема дольщиков не будет решена окончательно, пишет РБК daily. На сегодня в городе насчитывается всего 35 человек, которые по суду признаны обманутыми дольщиками, но еще около 600 находятся на контроле городской комиссии по защите прав дольщиков. Из шести сотен возводимых в городе домов 18 считаются "проблемными", в них насчитывается 4405 квартир. В ближайшее время масштабы бедствия могут вырасти, поскольку еще одно нововведение Смольного - включение в число обманутых дольщиков и тех граждан, которые пострадали от действий генеральных подрядчиков строек, а не только самих застройщиков. Передача квартир в собственность города может быть установлена в качестве одного из инвестиционных обязательств, считает старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании "Качкин и партнеры" Евгений Ширстов. "Другой вопрос, что для избежания споров о надлежащем выполнении обязательств по покупке жилья требования к квартирам должны быть сформулированы предельно четко", - говорит эксперт. Любые схемы, в которых предусмотрены равные возможности для всех застройщиков и которые не идут вразрез с рыночными реалиями, можно только приветствовать, полагает руководитель Л1 Павел Андреев. По мнению председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, в первую очередь застройщики будут рады тому, что торги участками просто возобновятся, так как последнее время их просто нет. "Минус - цена, из расчета которой квартиры будут выкупаться. Если предполагается, что это 51 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть оценка Минрегиона, то это почти вполовину ниже рыночной стоимости", - отмечает он. Один из участников рынка поясняет, что на несколько сотен миллионов рублей при невысокой цене квадратного метра застройщик лишится значительного количества квартир, которые мог бы продать дороже, а значит, потеряет часть прибыли. "В отдельных случаях возможно, что какие-то торги по продаже прав аренды от города вообще не заинтересуют девелоперов, а значит, ни город не получит денег, ни дольщики - квартир", - говорит собеседник издания. "Интерес девелопера в первую очередь зависит от места и цены, кроме того, передача квадратных метров в некоторых случаях может явиться альтернативой рассрочки платежа", - не соглашается генеральный директор управляющей компании группы "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев. |
 | Эксперты подсчитали количество электромобилей в РФ По итогам проведенного недавно исследования на территории Российской Федерации зарегистрированы лишь 722 автомобиля, функционирующих на электричестве. |
 | Президент США сказал, что действия России угрожают миру Как заявил президент США, Америка возглавляет усилия мирового сообщества в борьбе в болезнью, которая вызвана вирусом Эбола, и в противостоянии российской агрессии на Украине,. |
 | В Лужском районе школьница упала с высоты второго этажа 16-летняя девочка, перебрав спиртного, не смогла удержаться на ногах и рухнула в лестничный пролет, находясь на 2 этаже заброшенного детсадика. |
 | В Барнауле несколько предприятий не выплатили вовремя налоги В Барнауле 11 местных предприятий не полностью заплатили необходимую сумму налоговых сборов. Информация предоставлена городской администрацией. |
 | Неизвестный пригрозил взорвать участников конгресса ФИФА 29 мая в Цюрихе стартовал 65-й конгресс ФИФА, который стал самым скандальным за всю историю футбольной организации: к аресту подозреваемых в коррупции чиновников добавился звонок телефонного террориста, пригрозившего взорвать в здании бомбу. |
 | В Суземском районе ДТП унесло жизнь 35-летнего мужчины В Брянской области, в Суземском районе в результате ДТП погиб 35-летний гражданин. Информация предоставлена региональной Госавтоинспекцией. |
 | Террористический акт в Пакистане унес жизни восьми человек Вечером 4 февраля в столице пакистанской провинции Хайбер-Пахтунхва был совершен террористический акт. |
 | В Карелии пьяный водитель иномарки въехал в дерево В Карелии, в городе Кемь пьяный автомобилист врезался в дерево. |
 | В Россию не пустили в этом году свыше 600 тысяч иностранцев По информации Константина Ромодановского, въезд в Россию запрещен в 2014 году 620 тысячам иностранцам. |
 | Биологи: глаза рыб гуппи меняют цвет при готовности проявить агрессию Биологи выяснили, что радужная оболочка глаза рыбки гуппи меняет цвет при готовности проявить агрессию. Меняя цвет глаз с серебристого на черный, рыба предупреждает своих сородичей о готовности защищать добычу. Это свойственно как самцам, так и самкам. |
 | В сирийские районы начнет поступать международная гуманитарная помощь На брифинге, прошедшем в Москве, представитель МИД России А. Лукашевич сообщил о достигнутых договоренностях по доставке гуманитарных грузов в сирийский Хомс. |
 | В Череповце задержан подозреваемый в совершении разбойных нападений За два нападения на сотрудниц парикмахерских салонов ранее неоднократно судимый череповчанин может получить до 10 лет лишения свободы. |
 | Хабаровские автошколы накрывает кризис В Хабаровске кризис в российской экономике сказался на автомобильных школах. Обнищание наслоения привело к серьезному падению желающих получать права на вождения транспортного средства. |
 | На Триумфальной площади задержаны сторонники Лимонова Полицейские начали проводить задержания оппозиционеров на Триумфальной площади |
