Новости
911moskva.ru - Петербург хочет заставить застройщиков "делиться" квартирами
 Петербург хочет заставить застройщиков "делиться" квартирами03.10.2012 06:16:00 - 911moskva.ru:Согласно одобренной на днях властями Петербурга схеме, победители торгов по продаже прав аренды участков от города под строительство жилья должны будут половину рыночной стоимости лота, как обычно, перечислить деньгами в бюджет города, а вместо второй половины - передать городу квартиры для передачи обманутым дольщикам. По словам главы комитета по строительству Вячеслава Семененко, число квартир будет назначаться индивидуально в каждом конкретном случае. Применять такую схему планируется до тех пор, пока проблема дольщиков не будет решена окончательно, пишет РБК daily. На сегодня в городе насчитывается всего 35 человек, которые по суду признаны обманутыми дольщиками, но еще около 600 находятся на контроле городской комиссии по защите прав дольщиков. Из шести сотен возводимых в городе домов 18 считаются "проблемными", в них насчитывается 4405 квартир. В ближайшее время масштабы бедствия могут вырасти, поскольку еще одно нововведение Смольного - включение в число обманутых дольщиков и тех граждан, которые пострадали от действий генеральных подрядчиков строек, а не только самих застройщиков. Передача квартир в собственность города может быть установлена в качестве одного из инвестиционных обязательств, считает старший юрист практики по недвижимости и инвестициям юридической компании "Качкин и партнеры" Евгений Ширстов. "Другой вопрос, что для избежания споров о надлежащем выполнении обязательств по покупке жилья требования к квартирам должны быть сформулированы предельно четко", - говорит эксперт. Любые схемы, в которых предусмотрены равные возможности для всех застройщиков и которые не идут вразрез с рыночными реалиями, можно только приветствовать, полагает руководитель Л1 Павел Андреев. По мнению председателя совета директоров АРИН Андрея Тетыша, в первую очередь застройщики будут рады тому, что торги участками просто возобновятся, так как последнее время их просто нет. "Минус - цена, из расчета которой квартиры будут выкупаться. Если предполагается, что это 51 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть оценка Минрегиона, то это почти вполовину ниже рыночной стоимости", - отмечает он. Один из участников рынка поясняет, что на несколько сотен миллионов рублей при невысокой цене квадратного метра застройщик лишится значительного количества квартир, которые мог бы продать дороже, а значит, потеряет часть прибыли. "В отдельных случаях возможно, что какие-то торги по продаже прав аренды от города вообще не заинтересуют девелоперов, а значит, ни город не получит денег, ни дольщики - квартир", - говорит собеседник издания. "Интерес девелопера в первую очередь зависит от места и цены, кроме того, передача квадратных метров в некоторых случаях может явиться альтернативой рассрочки платежа", - не соглашается генеральный директор управляющей компании группы "УНИСТО Петросталь" Арсений Васильев. |
 | Неизвестные пытались прорваться в штаб-квартиру АНБ США на машине Два мужчины были задержаны после того, как они протаранили на автомобиле ворота Форта-Мид, в котором расположена штаб-квартира американского агентства по национальной безопасности. |
 | У пенсионерки из Ленобласти «продавцы масла» украли полмиллиона 85-летней бабушке «продали» несколько бутылок подсолнечного масла за полмиллиона рублей. |
 | Набережные Челны лидируют в рейтинге по продажам новых авто Согласно результатам журнала «АвтоБизнесРевю», проводящего свои исследования в области продаж новых машин среди российских городов, лидируют в рейтинге в настоящий момент Набережные Челны. |
 | 260 литров пива изъяли за сутки полицейские Хабаровска Сотрудники управления Министерства внутренних дел в городе Хабаровске провели рейд по точкам нелегальной продажи пива. Сотрудники правоохранительных органов интересовались киосками и мелкими павильонами, в которым продавать пенный напиток законом запрещено. |
 | Президент отправил в отставку лидера Чувашии Михаила Игнатьева Глава российского государства Владимир Путин досрочно освободил с занимаемой должности руководителя Республики Чувашии Михаила Игнатьева. Чиновник ушел в отставку по собственному желанию, сообщают сегодня местные масс-медиа, уточняя при этом, что чиновник назначен временно исполняющим обязанности руководителя Республики до вступления в должность лица, которого изберут позднее. |
 | День рождения Александра Сергеевича Пушкина отмечают театры 6-го июня - день рождения великого поэта, Александра Сергеевича Пушкина, и международный день русского языка. В музеях пройдут разнообразные праздничные программы, на горе Парнас поставят памятник Пушкину. Также в этот знаменательный день под управлением Сергея Безрукова Московский Губернский театр в Государственном музее-усадьбе «Архангельское» выступит с произведением, посвященным Александру Сергеевичу. |
 | Чиновники незаконно выдавали охотничьи удостоверения за взятки Заместителю директора РУП «Белгосохота» светит до 10 лет тюрьмы за взяточничество. |
 | Президент футбольного клуба Бавария подтвердил в суде, что уклонялся от уплаты налогов Ули Хенесс, занимающий должность президента мюнхенского футбольного клуба Бавария, согласился признать свою вину по обвинениям, которые были ему предъявлены в суде. Второй земельный суд Мюнхена рассмотрел дело Хенесса в палате, занимающейся экономическими преступлениями. Обвинения касались уклонения президента Баварии от уплаты налогов в германский бюджет. |
 | Снижение продаж подкорректировало планы автомобильных компаний Российский авторынок показывает планомерное снижение продаж новых авто: в сложившихся условиях автомобильные предприятия корректируют свои планы по производству новых моделей. |
 | Астрономы узнали, что случилось бы с Землей при исчезновении Марса Ученые из Объединенных Арабских Эмиратов решили пофантазировать на тему исчезновения Красной планеты и неминуемых последствий для Земли. |
 | Украина ищет средства для выплаты социальных пособий В Украине нет денег для выплаты пенсий. |
 | Конфликт "Акрона" и "Апатита" привел к остановке производства "Акрон" по ошибке заключил невыгодный договор с "Апатитом", подписавшись закупать сырье для сложных удобрений в два раза дороже, чем годом ранее. В результате пришлось остановить производство. |
 | 19 сентября суд рассмотрит иск Бориса Акунина к "Спид-инфо" Писатель просит признать информацию, напечатанную в одном из номеров газеты, недостоверной. Он требует 2 млн рублей |
 | В Дагестане на прокурора Кизилюрта совершено покушение Взрыв раздался в тот момент, когда Муса Иманалиев выходил из дома и направлялся к машине, однако от бомбы никто не пострадал |
